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Diagnostic Performance Energétique Consommation énergétique
143 *
* KWhEP/m²/an

Immeuble / investissement

44600 SAINT NAZAIRE

EXCLUSIVITÉ Très bien situé, proche du PAQUEBOT et du RUBAN BLEU, IMMEUBLE DE RAPPORT en bon état actuellement en location comprenant 10 logements sur 2 niveaux : Au rdc, 2 STUDIOS MEUBLÉES avec kitchenette et salle d'eau, wc. Au 1er étage, les parties communes offrent 1 DOUCHE et 2 WC communs pour les 6 CHAMBRES MEUBLÉES avec cuisine et les 2 CHAMBRES MEUBLÉES avec cuisine aménagée et salle d'eau. Très faibles charges avec un contrat de ménage. Revenu brut de 32500 euros. Travaux possibles pour défiscalisation et Possibilité de créer une laverie et des boxes dans la cave du sous sol. RENTABILITÉ BRUT D'ENVIRON 10% !!! OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi de 9 h 00 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 ainsi que le samedi de 9 h 00 à 12 h 00. Honoraires réduits inclus dans le prix de vente F.A.I. : 3,85% T.T.C.

Surface : 205 m²

Nb. de pièces : 10

Ascenseur : Non

Année de construction : 1960

Cave : 4

Copropriété : OUI

Copropriété nb lot : 15

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Réf. : 1871

Prix FAI : 299 500 €

Net vendeur : 288 000 €

Honoraires du prix FAI : 3.99%

Honoraires : 11500 €

Contacter l'agent : 4% Immobilier Saint Nazaire
129 Rue Parmentier
44600 SAINT NAZAIRE
Tél : 02 40 66 66 90
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